Asuntokauppa on prosessi, joka vaatii usein kärsivällisyyttä. Markkinatilanteesta riippuen myyntiajat voivat venyä viikoista kuukausiin. Elämäntilanteet ja rahoitustarpeet eivät kuitenkaan aina odota oikean ostajan löytymistä. Moni asunnonvaihtaja tai sijoittaja ei tule ajatelleeksi, että on mahdollista saada rahaa asunnosta myyntiaikana, vaikka kauppakirjoja ei olisi vielä allekirjoitettu. Takuupantti tarjoaa modernin ja ketterän tavan vapauttaa asuntoon sitoutunutta varallisuutta käyttöösi juuri silloin, kun sitä tarvitset.
Miten asunto-osakkeen hyödyntäminen vakuutena toimii?
Asunto-osake on arvopaperi, jolla on selkeä markkina-arvo. Perinteisesti varallisuus realisoituu vasta kaupantekohetkellä, mutta meidän kauttamme voit käyttää osakekirjaa lainan vakuutena jo myyntiprosessin aikana.
Tämä on erinomainen ratkaisu esimerkiksi seuraavissa tilanteissa:
- Uuden asunnon käsiraha: Olet löytänyt unelmiesi kodin, mutta vanha asunto on vielä myymättä.
- Remontointi: Haluat nostaa myytävän asunnon arvoa pintaremontilla tai remontoida uutta kotia ennen muuttoa.
- Väliaikainen kassavirta: Tarvitset joustavaa rahoitusta yllättäviin menoihin tai yritystoimintaan myynnin ollessa kesken.
Myyntiprosessi jatkuu häiriöttä
Yksi yleisimmistä kysymyksistä on, vaikuttaako lainan ottaminen asunnon myyntiin. Vastaus on yksinkertainen: ei vaikuta.
Kun haet lainaa asunto-osaketta vastaan, asunto toimii lainan vakuutena, ja itse asunnon myyntityö jatkuu täysin normaalisti. Kiinteistönvälittäjä voi järjestää näyttöjä ja markkinoida kohdetta kuten aiemminkin.
Kun ostaja löytyy ja kaupat tehdään, laina maksetaan pois kauppahinnasta. Prosessi on suoraviivainen ja turvallinen kaikille osapuolille.
Rahaa asunnosta myyntiaikana turvallisesti ja helposti
Perinteisiin pankkilainoihin verrattuna palvelumme tarjoaa huolettomamman ja ketterämmän vaihtoehdon. Pankkien lainaprosessit voivat olla kankeita ja vaatia laajaa dokumentaatiota maksukyvystä, mikä ei aina ole mahdollista tai mielekästä lyhytaikaisessa rahantarpeessa. Kun tavoitteena on saada rahaa asunnosta myyntiaikana, panttilainaus on selkeä ja turvallinen ratkaisu. Toimintamme on viranomaisten valvomaa, ja lainan vakuutena on ainoastaan asunto. Tämä tarkoittaa, että lainanhakijana et kanna henkilökohtaista riskiä samalla tavalla kuin henkilökohtaisesti taatuissa pankkilainoissa. Palvelumme on suunniteltu mahdollisimman helpoksi, jotta voit keskittyä olennaiseen – asuntosi myyntiin ja tulevaisuuden suunnitteluun – ilman raskasta byrokratiaa.
Miksi valita Takuupantti?
Olemme digitaalinen ja nykyaikainen toimija, mikä tarkoittaa nopeutta ja helppoutta. Toisin kuin perinteisissä pankkilainoissa, joissa käsittelyajat voivat olla pitkiä ja byrokratia raskasta, me pystymme tekemään päätökset nopeasti.
- Luottamuksellisuus: Käsittelemme kaikkia asiakkuuksia ehdottoman luottamuksellisesti.
- Nopea arvio: Asiantuntijamme arvioivat osakekirjan vakuusarvon reaaliaikaisen markkinatiedon perusteella.
- Rahat tilille heti: Kun panttaus on rekisteröity Maanmittauslaitokselle ja sopimus allekirjoitettu, saat rahat tilillesi parhaimmillaan jo samana päivänä.
Älä anna hitaan myyntiprosessin jarruttaa suunnitelmiasi. Asunto-omaisuutesi voi toimia rahoituksena kohti seuraavaa vaihetta elämässäsi.
Ota yhteyttä Takuupanttiin ja pyydä ilmainen arvio lainamahdollisuudesta.
